OSLO OG OMEGN BOLIGFORVALTNING – OBF – TILBYR PROFESJONELL BISTAND OG BESITTER
SÆRSKILT KOMPETANSE INNEN FORVALTNING AV BOLIGER.
VÅRE TJENESTER TIL BOLIGSELSKAPER
For boligselskap
RÅDGIVNING
• Ditt boligselskap har én fast kontaktperson hos oss. Vi vektlegger personlig oppfølgning og tilgjengelighet for styret.
• Våre medarbeidere har et høyt faglig nivå og en god serviceinnstilling.
REGNSKAP OG ØKONOMI
• Føring og avslutning av boligselskapets regnskap
• Fakturabehandling og bilagsbehandling
• Økonomiske rapporter med avvik mot budsjett
• Utarbeidelse av budsjett
• Underregnskap (brensel, garasje, rehabilitering osv.)
• Kapitalforvaltning
• Vurdering av boligselskapets lån og betingelser
HUSLEIE OG FELLESUTGIFTER
• Innkreving av husleie (trykking og utsendelse av giroer)
• Effektive purrerutiner og inkasso
• Månedlige oversikter over forskudd og restanser
GENERALFORSAMLINGER
• Utarbeidelse av forslag til årsberetninger
• Tilrettelegging og gjennomføring av generalforsamlinger/årsmøter i samarbeid med styret
• Deltagelse på generalforsamlinger/årsmøter
ADVOKATTJENESTER
• OBF tilbyr gode advokattjenester til våre forvaltningskunder innen samtlige rettsområder som er relevant for boligselskapet.
TEKNISKE TJENESTER
• OBF kan gi bygningsmessige råd i forbindelse med vedlikehold og rehabilitering.
• Vi påtar oss bl.a. å utføre
- Tilstandsanalyser
- Bygge- eller prosjektlederansvar i forhold til rehabiliteringsoppdrag
- Utarbeidelse av konkrete vedlikeholdsplaner
FORSIKRING
• Styret kan overlate oppfølgningen av forsikringsskader til oss. OBF kan være behjelpelig med valg av forsikringsdekning og valg av selskap, utbedring av forsikringsskader og oppgjør fra forsikringsselskapet, og aktivt skadeforebyggende arbeid.
INFORMASJON
• OBF sender jevnlig ut informasjon til styrene med tips og råd om jus, økonomi og annet som kan bidra til å gjøre styrearbeidet enklere.
KURSVIRKSOMHET
• Vi tilbyr ulike kursaktiviteter som er skreddersydde for styremedlemmer og andre interesserte i boligselskapet.
RABATTAVTALER
• En av våre målsettinger er å finne frem til gunstige tilbud og løsninger som bidrar til å redusere boligselskapenes utgifter.
ANDRE FORVALTNINGSTJENESTER
• Effektuering av boligselskapets korrespondanse
• Overdragelser av leiligheter
• Leilighetsopplysninger til meglere, banker etc. i forbindelse med kjøp, salg og taksering
• Meldinger og oppgaver til offentlige myndigheter og registre
• Arbeidsgiveroppgaver for ansatte i boligselskapet
• OBF kan gi tilbud på å overta risikoen for ubetalt leie/ felleskostnader fra beboerne i boligselskapet
• Individuell nedbetaling av fellesgjeld for andelseiere
• Vi kan gi tilbud på vaktmester- og andre servicetjenester.
• Oppfølgning av driftsavtaler