Sist oppdatert:
25. august 2026
Innhold i artikkelen:
Hva er en fullmakt til generalforsamling?
En fullmakt gir en annen person rett til å representere deg når du selv ikke deltar på møtet. Fullmektigen kan da møte og stemme på dine vegne.
I borettslag følger denne retten av burettslagslova § 7-3. I eierseksjonssameier følger den av eierseksjonsloven § 46, mens boligaksjeselskap følger reglene om fullmektig i aksjeloven § 5-2.
Du trenger ikke velge en annen eier som fullmektig. Det kan for eksempel være et familiemedlem, en nabo eller en annen person du har tillit til.
Les vår komplette guide: Alt du trenger å vite om generalforsamling →
Hvem er fullmaktsgiver og fullmektig?
Begrepene er enklere enn de høres ut:
Fullmaktsgiver er deg som gir en annen person rett til å representere deg.
Fullmektig er personen som mottar fullmakten og møter eller stemmer på dine vegne.
Hvis du eier en andel i et borettslag og gir naboen din fullmakt til generalforsamlingen, er du altså fullmaktsgiver og naboen din fullmektig.
Hvordan gir du fullmakt til generalforsamling?
Det tryggeste er å gi en skriftlig fullmakt som tydelig viser hvem som skal representere deg og hvilket møte den gjelder. Da blir det enklere å kontrollere fullmakten når deltakerne registreres.
Burettslagslova og eierseksjonsloven stiller ikke uttrykkelig krav om at en fullmakt til generalforsamling eller årsmøte må være skriftlig, signert og datert. En skriftlig fullmakt er likevel praktisk og reduserer risikoen for tvil om hvem som har rett til å stemme. For boligaksjeselskap er reglene strengere. Etter aksjeloven § 5-2 skal fullmakten være skriftlig, signert og datert.
Følg også informasjonen i innkallingen om hvordan fullmakter skal leveres eller registreres før møtet.
Les vår komplette guide: Innkalling til generalforsamling og årsmøte →
Hva bør fullmakten inneholde?
Du kan skrive fullmakten selv. For å gjøre det tydelig hvem som representerer hvem, bør den inneholde:
navn på fullmaktsgiver
navn på fullmektig
boligselskap og gjerne andelsnummer eller seksjonsnummer
hvilket årsmøte eller hvilken generalforsamling fullmakten gjelder
at fullmektigen har rett til å møte og stemme på dine vegne
dato og signatur
For boligaksjeselskap er signatur og dato lovpålagt etter aksjeloven § 5-2. For borettslag og sameier er dette først og fremst en god måte å dokumentere fullmakten på.
Last ned gratis mal for fullmakt
Du trenger ikke utforme fullmakten fra bunnen av. OBFs gratis mal kan brukes som utgangspunkt når du skal gi noen rett til å representere deg på generalforsamlingen eller årsmøtet.
Fyll inn opplysningene om deg, fullmektigen og møtet før du leverer fullmakten slik det er beskrevet i innkallingen.
Kan du gi stemmeinstruks i en fullmakt?
En fullmakt gir en annen person rett til å representere og stemme for deg på møtet. I borettslag følger retten til å møte ved fullmektig av burettslagslova § 7-3, mens den i eierseksjonssameier følger av eierseksjonsloven § 46.
Disse bestemmelsene regulerer ikke hvordan eventuelle stemmeinstrukser mellom deg og fullmektigen skal håndteres. Du kan snakke med fullmektigen på forhånd om sakene og hva du mener, men forslag kan også bli endret eller nye alternativer komme opp under møtet.
Derfor er det lurt å velge en fullmektig du har tillit til.
Hvor mange fullmakter kan én person ha?
Her er det en viktig forskjell mellom borettslag, sameier og boligaksjeselskap:
I borettslag sier burettslagslova § 7-3 at ingen kan være fullmektig for mer enn én andelseier. Er fullmektigen selv andelseier, kan vedkommende likevel avgi sin egen stemme og én fullmaktsstemme, slik det følger av burettslagslova § 7-10.
I eierseksjonssameier inneholder eierseksjonsloven § 46 ingen tilsvarende begrensning. Kommunal- og distriktsdepartementet har også presisert at samme fullmektig kan representere flere seksjonseiere.
Aksjeloven har heller ingen lovbestemt grense for hvor mange aksjeeiere samme fullmektig kan representere i et boligaksjeselskap. Fullmakten skal derimot oppfylle formkravene i aksjeloven § 5-2.
Les vår komplette guide: Årsmøte i sameie →
La OBF hjelpe deg med generalforsamling og årsmøte
Som kunde hos OBF får styret en fast rådgiver som kjenner boligselskapet og følger dere gjennom året. Rådgiveren veileder styret i forberedelsene til generalforsamling og årsmøte, blant annet om frister, dokumentasjon og praktisk gjennomføring.
Ved juridiske spørsmål får styret også hjelp til å avklare regelverket og finne riktig kompetanse ved behov.
Skrevet av
Mariann
Kommunikasjonsrådgiver i OBF
Trenger dere bistand med boligforvaltning eller regnskap? OBF har 70 års erfaring og hjelper over 500 boligselskap med den daglige driften.
Vanlige spørsmål om fullmakt
Hvem kan jeg gi fullmakt til?
Du kan som hovedregel velge hvem du ønsker som fullmektig. I borettslag og sameier krever ikke loven at fullmektigen selv er andelseier eller seksjonseier. I boligaksjeselskap sier aksjeloven uttrykkelig at aksjeeieren kan møte ved en fullmektig etter eget valg.
Kan jeg sende fullmakten digitalt?
I borettslag og sameier stiller loven ikke et bestemt formkrav til fullmakten. Følg likevel opplysningene i innkallingen om hvordan fullmakter skal dokumenteres og registreres. I boligaksjeselskap må fullmakten være skriftlig, signert og datert.
Kan jeg trekke tilbake fullmakten?
Ja. Fullmakten kan trekkes tilbake når som helst. Hvis du ombestemmer deg og selv vil bruke stemmeretten, bør du gi tydelig beskjed til fullmektigen og møtelederen.
Gjelder fullmakt også på ekstraordinære møter?
Ja. Du kan også møte ved fullmektig på en ekstraordinær generalforsamling eller et ekstraordinært årsmøte. Skriv tydelig hvilket møte fullmakten gjelder, slik at det ikke oppstår tvil.